1、由于房东在租房前都会将房子进行装修，因此需要投入一定的成本，所以为了让房子的空置期缩短，在签租房合同时期限应该长一些，一般在两年以上。

2、一般在签订租房合同的期限时间内，房租金额都是固定的，因此若租房者想要提前解约的话，需要提前一个月说明，否则将需要付违约金。

3、在签订租房合同时，需核实租客的身份，以及租房的用途，避免不良租客利用房子做违法的工作，还需将缴纳房租的时间、金额、支付方式写进合同中，以免日后发生纠纷。

二、链家自如网站文化

愿景：链家自如具有创造品质的租住生活；

房子：链家自如具有安全、舒适、有品质的租住空间；

服务：链家自如超越了客户的期望的服务；

价格：链家自如具有最好的性价比。

三、链家自如发展的原因

1、目前中国的租房市场发展层次的低下，使得无法满足租客更高的租房要求；

2、自如租房对生活的品质、快捷、安全的房源产品进行设计，因此契合了租客的需求；

3、链家自如尤其注重后期的服务；

4、链家自如不追求高的价格，并且多有的定价都是非常合理的；

5、链家自如的品牌形象年轻、阳光、积极。